Bem vindo ao Biotique Ibirapuera
Biotique Ibirapuera – Elegância Moderna ao Lado do Parque
O Biotique Ibirapuera, da incorporadora Setin, é um empreendimento de alto padrão localizado na Rua Manuel da Nóbrega, 778, no bairro Ibirapuera, a poucos passos do Parque do Ibirapuera. Composto por duas torres e 39 unidades, o projeto oferece plantas flexíveis com metragens entre 198 m² e 426 m², incluindo apartamentos tipo, giardinos e coberturas duplex, com opções de 3 a 4 suítes e até 4 vagas de garagem. A arquitetura, assinada por Perkins & Will, foi complementada pela decoração de interiores de Gui Mattos Interiores e paisagismo do estúdio YAPÓ Orsini, trazendo um estilo internacional sofisticado e harmônico com o entorno verde.
Galeria
Sobre o empreedimento
Lazer & Convivência
• Piscina coberta com raia de 25 m e piscina descoberta com borda infinita
• Espaço gourmet e salão de festas
• Academia equipada e estúdio funcional
• Quadra de squash
• Brinquedoteca e playground integrados ao paisagismo
• Lounge, coworking, salão de jogos e sala multiuso
• Delivery space e lockers inteligentes
Tecnologia & Conforto
• Previsão de ar-condicionado para living, dormitórios e terraços
• Fechaduras eletrônicas e elevadores com controle de acesso
• Tomada USB em suítes e living
• Automação de persianas e cortinas nos dormitórios
• Contrapiso acústico em áreas sociais e suítes
• Isolamento acústico também nas paredes entre unidades
Sustentabilidade & Mobilidade
• Carregador para carro elétrico por unidade
• Aquecimento central (solar + gás)
• Depósito privativo no subsolo
• Gerador atendendo 100% das unidades e áreas comuns
• Bicicletário e infraestrutura para mobilidade sustentável
• Sistema de delivery e lockers inteligentes
• Serviços pay-per-use como lavanderia, pet care e limpeza
Segurança & Infraestrutura
• Portaria blindada e guarita com controle de acesso
• CFTV e acessos independentes para social e serviço
• Elevadores sociais com controle individualizado
• Gerador com cobertura total dos ambientes
Tipologias & Exclusividade
• Apartamentos de 198 m² a 248 m² com 3 a 4 suítes
• Unidades giardino no térreo de 205 m² a 368 m²
• Coberturas duplex de até 426 m²
• Torres com poucas unidades, garantindo privacidade e exclusividade
• Projeto com vista e conexão direta com o verde do Parque Ibirapuera
Plantas
Endereço
RUA MANUEL DA NÓBREGA,778 - IBIRAPUERA
São Paulo
BR
